Каникулы для ипотеки

Любой гражданин, оказавшийся в сложной жизненной ситуации, может воспользоваться ипотечными каникулами

Это льготный период, на который банк дает отсрочку по выплате кредита или снижает ежемесячные платежи. Срок каникул определяет заемщик, но он не должен превышать 6 месяцев. В это время банк не может расторгнуть договор досрочно, а также забрать ипотечное жилье.

Срок кредита после окончания каникул продлевают на время предоставленного льготного периода.

Ипотечные каникулы можно оформить только один раз по одному кредиту. Информация о них не ухудшает кредитную историю.

В каких случаях можно оформить ипотечные каникулы

- Ипотека оформлена на единственное готовое или еще строящееся жилье.

- Размер кредита составляет не более 15 млн рублей.

- По кредитному договору и для оплаты кредита по этой недвижимости вы не оформлялись каникулы по другим программам.

- Заемщик оказался в сложных обстоятельствах, которые резко ухудшили финансовое положение.

К трудной жизненной ситуации относятся:

- потеря работы;

- проживание в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций и потеря жилья из-за ЧС;

- потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше (в том числе по болезни и из-за декретного отпуска);

- получение инвалидности I или II группы;

- существенное снижение дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и платежи по ипотечному кредиту теперь составляют больше половины дохода;

- появление новых иждивенцев (к ним относятся дети, инвалиды I и II групп или люди, которых вы взяли под опеку либо попечительство) и одновременное уменьшение дохода: средний доход за два последних месяца снизился более чем на 20% по сравнению со средним доходом за предыдущий год, при этом ипотечный платеж превышает 40% месячного дохода.

Куда обратиться

Для оформления ипотечных каникул необходимо обратиться в банк, в котором выдан ипотечный кредит.

При чрезвычайных ситуациях и потере жилья за получением ипотечных каникул необходимо обратиться в банк в течение 60-ти дней с момента установления соответствующих фактов и получения подтверждающих документов.

Более подробную информацию об условиях получения ипотечных каникул можно получить в кредитной организации, на сайтах www.спроси.дом.рф и www.fingram.krasnodar.ru