09.02.2015 г. Роспотребнадзор: о приборах учёта

rospotrebnadzorСпециалисты территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю в Славянском, Красноармейском и Калининском районов разъясняют положения законодательства, касающиеся установки и обслуживания приборов учета, начисления платы за коммунальные услуги. В полномочия Управления не входит проверка правильности начисления предъявленных к уплате сумм за коммунальные услуги, а также контроль за установкой и опломбированием приборов учета энергоресурсов.
Обращения, касающиеся различных аспектов установления тарифов на жилищно-коммунальные услуги, правомерности начисления платежей, параметров качества коммунальных услуг, проведения перерасчетов и иных связанных с вопросами оплаты жилищно-коммунальных услуг, подлежат рассмотрению в рамках жилищного
законодательства.
В соответствии с требованиями п. 11 вступившего в силу 25.06.2013 г. постановления Правительства РФ от 11.06.2013г. № 493 «О государственном жилищном надзоре», которым было утверждено Положение о государственном жилищном надзоре, вопросы определения размера и внесения платы за коммунальные услуги, относятся к компетенции органов жилищного надзора. Контроль за обеспечением энергетической эффективности жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов, осуществляет Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 181, в адрес которой потребители могут обратиться по данным вопросам. - Может ли собственник помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома самостоятельно приобрести и установить прибор учета коммунальных ресурсов? - Как установлено ст. 157 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. В соответствии с п.80, п.81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, (далее-Правила) учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с п.5, ст.13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о 

внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 140 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006г. № 530 замена прибора учета производится за счет потребителя после подачи им соответствующего заявления в энергоснабжающую организацию. Таким образом, собственник помещения может самостоятельно приобрести прибор, произвести электромонтажные работы (кроме опломбировки) силами любых специализированных организаций и получить заключение специалиста энергоснабжающей организации об установке прибора с соблюдением необходимых правил и возможности индивидуального потребления коммунальной услуги.
- Как осуществляется начисление платы за коммунальные услуги, если прибор учета вышел из строя?
- В соответствии с п. 59 Правил в случае выхода из строя ранее введенного в эксплуатацию индивидуального
прибора учета (начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно,
то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен
учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям
индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения), плата за
коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период,
определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса
потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 1 года, а
если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора
учета, но не менее 3 месяцев.
- Как проверить правильность начисления платы за коммунальные услуги?
- Для проведения сверки правильности исчисления предъявленной к уплате суммы за коммунальные услуги
потребитель вправе обратиться в адрес исполнителя (п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг,
утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354).
В случае если между потребителем и ресурсоснабжающей или управляющей организацией возник имущественный
спор по вопросу порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребитель может обратиться в судебные
органы, так как в силу положений ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации все претензии и
требования имущественного характера (перерасчет платы), предъявляемые потребителями, при их неразрешении
исполнителем услуг в добровольном порядке подлежат рассмотрению судебными инстанциями в порядке
установленном Гражданским процессуальным кодексом РФ.
- Обязан ли собственник помещения допускать в квартиру сотрудников управляющей организации для проверки
приборов учета?
- В соответствии с п/п ж) п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от
06.05.2011 г. № 354, потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое помещение для проверки
состояния приборов учета коммунальных ресурсов, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности
переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях приборов учета в заранее согласованное время,
но не чаще 1 раза в 3 месяца.



img